ディオ・フェルティ粉浜

  • 大阪府大阪市住之江区粉浜西一丁目

  • / 玉出駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 15階建 / 117戸 / SRC造

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8階 / 55.16㎡の場合

相場
2,315万円
42.0万円/㎡
1,623
2,084
2,545
3,006
AI査定結果
推定相場価格
2,315万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,084万円〜2,545万円
37.8万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年7月23日
ディオ・フェルティ粉浜
1,880万円（34.1万円/㎡）/ 8階 / 55.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.83万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/05/211,880万円34.1万円8階 55.16㎡ 2LDK東
2024/05/062,080万円37.7万円8階 55.16㎡ 2LDK東
2024/01/142,398万円43.5万円6階 55.16㎡ 2LDK南
2024/01/102,398万円43.6万円6階 55㎡ 2SLDK東
2023/12/262,498万円45.3万円6階 55.16㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/05/21
ディオ・フェルティ粉浜
大阪市住之江区粉浜西一丁目
玉出駅3分 1,880万円34.1万円55.16㎡2LDK8階 / 15階建 東1996年117戸SRC
2025/05/31シティコーポ住之江1号棟EAST
大阪市住之江区平林南二丁目
平林駅1分 1,980万円29.2万円67.91㎡2LDK5階 / 18階建 南1999年135戸SRC
2024/10/09アドリーム北加賀屋パークピア
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅4分 2,598万円41.5万円62.54㎡3LDK4階 / 10階建 南1994年75戸RC
2025/05/24ファミール北加賀屋こもれびの街
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅5分 2,080万円34.5万円60.24㎡3LDK9階 / 14階建 南2000年78戸SRC
2025/03/26ルモン東加賀屋
大阪市住之江区東加賀屋一丁目
北加賀屋駅6分 2,480万円39.3万円63.08㎡3LDK11階 / 14階建 南1996年117戸SRC
2024/10/02キングマンション住吉
大阪市住之江区東加賀屋一丁目
玉出駅5分 2,580万円42.3万円60.96㎡3LDK3階 / 15階建 南1996年68戸RC
2023/08/26ファミール東加賀屋きらめきの街
大阪市住之江区東加賀屋一丁目
北加賀屋駅8分 2,850万円41.6万円68.48㎡3LDK7階 / 15階建 南2000年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.8%上昇、大阪市住之江区では7.6%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.8%
大阪市住之江区
42.6万円/㎡
前年比+7.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ディオ・フェルティ粉浜
所在地大阪府大阪市住之江区粉浜西一丁目
交通玉出駅徒歩3分
築年月1996年
階数15階建
総戸数117戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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